Bebauungsplan "Watzelsdorfer Straße" Bergenweiler

Auszug Planzeichnung
Staedtebaulicher Entwurf
Bauherr:
Gemeinde Sontheim

Leistungen:
  • 1. Änderung und Teilaufhebung
  • Städtebaulicher Entwurf
  • Bebauungsplan § 19 HOAI LPH 1 bis 3
  • umfassende Leistungen der Verfahrensbetreuung

Beschreibung:
Die Erfordernis der Änderung und Teilaufhebung des Bebauungsplans ergab sich insbesondere aufgrund der geringen Nachfrage sowie sich ändernden Anforderungen und Vorstellungen beim Hausbau. Dem Grundsatz des sparsamen Umgangs mit Boden sowie einer nachhaltigen Entwicklung wurde hiermit nachgekommen.
Für den Änderungsbereich wurde ein städtebauliches Konzept ausgearbeitet. Dieses stellt die Grundlage für die Änderung des Bebauungsplans dar. Insbesondere sollten die Grundstücke vorteilhafter eingeteilt, die Erschließung effektiver geplant und die Festsetzungen an zeitgemäße Regelungen angepasst werden.
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  • Plangebiet: 2,5 ha
  • Aufhebungsbereich: 1,9 ha
  • Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebiets
  • großzügige Grünstrukturen und Entwässerungsgraben

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